Constitución y cancelación de Usufructo

Constitución y cancelación de Usufructo

REQUISITOS


CONSTITUCIÓN USUFRUCTO

Para la constitución de usufructo son necesarios los siguientes documentos:

Cuando sea un inmueble sometido a propiedad horizontal ubicado en Cali:

1. Escritura pública de adquisición.
2. Certificado de tradición vigente.
3. Paz y salvo de predial (CAM).
4. Paz y salvo de valorización (Q.A.P CAM) (Este paz y salvo solo es válido para tramites notariales 30 días calendario contados a partir de su fecha de expedición). NOTA: Cada paz y salvo debe traer sus respectivas estampillas.
5. Paz y salvo de administración.
6. Copia de cédula del propietario (usufructuante) y de los beneficiarios (usufructuarios).

Cuando sea un inmueble sometido a propiedad horizontal ubicado en otra ciudad.

1. Escritura pública de adquisición.
2. Certificado de tradición vigente.
3. Paz y salvo municipal.
4. Paz y salvo de valorización Municipal.
5. Paz y salvo de valorización departamental.
6. Paz y salvo de administración.
7. Copia de cédula del propietario (usufructuante) y de los beneficiarios (usufructuarios).

Cuando sea un inmueble ubicado en Cali y no este sometido a propiedad horizontal.

1. Escritura pública de adquisición.
2. Certificado de tradición vigente.
3. Paz y salvo de predial (CAM).
4. Paz y salvo de valorización (Q.A.P CAM) (Este paz y salvo solo es válido para tramites notariales 30 días calendario contados a partir de su fecha de expedición). NOTA: Cada paz y salvo debe traer sus respectivas estampillas.
5. Copia de cédula del propietario (usufructuante) y de los beneficiarios (usufructuarios).

Cuando sea un inmueble ubicado en otra ciudad y no esté sometido a propiedad horizontal.

1. Escritura pública de adquisición.
2. Certificado de tradición vigente.
3. Paz y salvo municipal.
4. Paz y salvo de valorización Municipal.
5. Paz y salvo de valorización departamental.
6. Copia de cédula del propietario (usufructuante) y de los beneficiarios (usufructuarios).


CANCELACIÓN DE USUFRUCTO

Para la cancelación de usufructo son necesarios los siguientes documentos:

Cuando el beneficiario (usufructuario) está vivo:

1. Escritura Pública de constitución de usufructo.
2. Certificado de tradición vigente.
3. Fotocopia de la cedula del beneficiario (usufructuario).

Cuando el beneficiario (usufructuario) esta fallecido:

1. Escritura Pública de constitución de usufructo.
2. Certificado de tradición vigente.
3. Fotocopia de la cedula del propietario (usufructuante).
Copia autentica del registro civil de defunción del beneficiario (usufructuario).